Avanza la asignación de los 50 mil cupos que el Ministerio de Vivienda planea entregar este año dentro de Mi Casa Ya, programa que otorga subsidios para facilitar la compra de vivienda nueva de interés social (VIS) y prioritaria (VIP) a hogares en situación de pobreza y vulnerabilidad en Colombia.
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De acuerdo con esa cartera, hasta la semana pasada (entre el 2 de febrero, cuando comenzó una nueva etapa de asignaciones, y el 24 de mayo de 2024), se habían asignado 19.324 cupos, con lo cual todavía quedan 30.676 subsidios disponibles de los 50 mil que se proyecta entregar este año.
“2024 es un año de optimismo para el sector y hay razones objetivas para considerar que esto es así. Hay una sintonía en esta perspectiva”, dijo la ministra de Vivienda, Catalina Velasco.
Las más recientes cifras del MinVivienda revelan, además, que ya 1.487 hogares tienen cupos preasignados para el próximo año, mientras que otros 53 lograron dicha preasignación para el 2026. Para 2025 y 2026, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio planea preasignar 100 mil cupos (50 mil por año) bajo la modalidad de reserva de subsidios de Mi Casa Ya, iniciativa sobre la cual aquí te contamos cómo aplicar, así como los requisitos y documentos exigidos para ello.
De acuerdo con la misma cartera, dentro del programa se asignaron 30 mil subsidios en el año 2020, cifra que ascendió a 44 mil en 2022 y a 75 mil el año pasado.
Mi Casa Ya: paso a paso para postularse a los subsidios
- Selecciona la vivienda tipo VIS (vivienda de interés social) o VIP (vivienda de interés prioritario) nueva de tu preferencia.
- Dirígete al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria que prefieras para iniciar el proceso de compra de vivienda.
- Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si cumples con ciertas exigencias básicas para ser beneficiario de los subsidios.
- En caso de cumplir con esos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.
- Estas entidades cargan la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda.
Finalmente, el Ministerio realiza la priorización y asignación del subsidio de acuerdo con los criterios de focalización de Mi Casa Ya.
Requisitos para solicitar uno de los cupos Mi Casa Ya
En relación con la mencionada derogatoria (que se haría efectiva en próximas semanas), la ministra Velasco dijo, el pasado 10 de mayo, que para asignar los cupos de Mi Casa Ya, basta con la encuesta Sisbén IV y con el esquema de preasignaciones, a lo cual se suman los actuales requisitos que deben cumplir quienes deseen acceder a vivienda propia a través de este programa:
- Contar con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.
- No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda; exceptuando los casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.
- No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.
- Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.
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¿De cuánto son los subsidios que entrega Mi Casa Ya?
El monto de este subsidio que otorga el Gobierno Nacional depende de la clasificación del hogar postulante en el Sisbén IV:
- Familias clasificadas entre los subgrupos A1 y C8: recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Esto quiere decir que, durante la vigencia de 2024, a estos beneficiarios les desembolsarán $39 millones.
- Hogares clasificados entre los subgrupos C9 y D20: recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 20 SMMLV. Es decir, $26 millones para la vigencia 2024.
El MinVivienda precisa que a los hogares que accedan a la concurrencia de subsidios, es decir, aquellos que cuenten con el subsidio de su caja de compensación, les girarán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 20 SMMLV, sin importar su clasificación en el Sisbén IV.
