El Ministerio de Vivienda estudia un cambio que permitiría acceder con mayor facilidad al programa para compra de vivienda propia. Conoce los requisitos y cómo postularte a los cupos.
(Jueves 16 de mayo de 2024). Noticias alentadoras para quienes desean adquirir vivienda a través de los subsidios del programa Mi Casa Ya. El Gobierno Nacional busca facilitar los criterios de focalización o selección de los hogares que aplican a la compra de vivienda de interés prioritario (VIP) a través de este incentivo del Ministerio de Vivienda.
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De acuerdo con lo informado por esa cartera, ya se encuentra en revisión el borrador de la resolución con la que se busca derogar el sistema de puntajes mediante el cual se establecía la priorización para asignar los cupos de Mi Casa Ya.“Hemos escuchado a los constructores, que nos han dicho que el esquema de puntajes genera confusión y que no necesariamente incentiva la producción de vivienda VIP en las grandes ciudades”, dijo la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco.En ese sentido, la funcionaria explicó que el MinVivienda publicó, para consulta ciudadana, la derogatoria del esquema de puntajes, “que creemos ya no es necesario porque utilizar la encuesta Sisbén y las preasignaciones, nos han permitido lograr los objetivos de política que teníamos”.
¿Estás interesad@ en comprar vivienda??? El Gobierno busca facilitar los requisitos para obtener hogares de interés prioritario, por esto, el Ministerio de Vivienda (@Minvivienda) revisa los requisitos del programa #MiCasaYa.
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¿Qué es el esquema de puntajes y cómo su eliminación facilitaría el acceso a Mi Casa Ya?
Lo primero que se debe tener en cuenta es que Mi Casa Ya es un programa a través del cual el Gobierno Nacional otorga subsidios para facilitar la compra de vivienda nueva de interés social y prioritario (VIS y VIP) a hogares en situación de pobreza y vulnerabilidad en todo el territorio nacional. En relación con dicha estrategia, el Ministerio de Vivienda emitió la Resolución 1227 del 12 de diciembre de 2023, mediante la cual estableció la “implementación de los criterios de priorización para los potenciales beneficiarios del programa de promoción de acceso a la vivienda de interés social Mi Casa Ya”. Los ajustes al mencionado programa de subsidios de vivienda, contemplados en la Resolución 1227, se iban a aplicar a partir del primer semestre de 2025. El cambio consistía en la implementación de un sistema de asignación de puntos que permitiría definir la prioridad que tendría un hogar respecto a su acceso a los cupos de Mi Casa Ya.Te puede interesar: ¿Cómo afiliarse al Sisbén por Internet? Paso a paso para solicitar ‘online’ la encuesta.
El puntaje se sumaba de acuerdo a ciertas condiciones socioeconómicas, geográficas y poblacionales, entre otras características del hogar solicitante del subsidio. Por ejemplo, si la familia que se postulaba hacía parte del grupo A del Sisbén IV, tenía 30 puntos, a los cuales se sumaban otros 20 si residían en área rural y otros 5 si figuraban como víctimas del conflicto armado colombiano. De acuerdo con la nueva directriz del Ministerio de Vivienda, el decreto que estipulaba tal sistema de puntajes será derogado, “teniendo en cuenta que en la actualidad el programa opera en beneficio de la población con mayor grado vulnerabilidad”.Requisitos para aplicar a Mi Casa Ya
En relación con la mencionada derogatoria (que se haría efectiva en próximas semanas), la ministra Velasco dijo, el pasado 10 de mayo, que para asignar los cupos de Mi Casa Ya, basta con la encuesta Sisbén IV y con el esquema de preasignaciones, a lo cual se suman los actuales requisitos que deben cumplir quienes deseen acceder a vivienda propia a través de este programa:- Contar con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.
- No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda; exceptuando los casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.
- No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.
- Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.
Mi Casa Ya: ¿cómo postularse a los subsidios de vivienda?
- Selecciona la vivienda tipo VIS (vivienda de interés social) o VIP (vivienda de interés prioritario) nueva de tu preferencia.
- Dirígete al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria que prefieras para iniciar el proceso de compra de vivienda.
- Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si cumples con ciertas exigencias básicas para ser beneficiario de los subsidios.
- En caso de cumplir con esos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.
- Estas entidades cargan la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda.
- Finalmente, el Ministerio realiza la priorización y asignación del subsidio de acuerdo con los criterios de focalización de Mi Casa Ya.
